又一个全装配住宅工程诞生满满的干货—— 名悦山庄

日期 21-02-03

作者百高集团

/ 项目概要 /

6个主楼＋装配式建造

本项目地上总建筑面积28973.58㎡，包含6个主楼，均采用装配式建造方式进行设计。抗震设防标准为标准设防类，安全等级为二级，设防烈度为7度（0.1g），各楼座预制构件类型如下表所示。

以84#楼为例，地下2层，地上11层，屋面为坡屋顶，基础形式采用钻孔灌注桩+筏板。地上功能均为住宅。标准层由2个单位元组成，其标准层建筑平面及立面如下图所示：

二至十一层平面图

南立面图

北立面图

/ 方案阐释 /

集萃装配式技术：实力落地

平面拆分

84#楼预制外墙采用三明治夹心外墙板，分为预制受力外墙及预制非受力外墙，转角部分采用预制PCF板作为外模板；标准层楼板采用钢筋桁架混凝土叠合板，南侧外墙飘窗、线脚与外墙一起预制及预制空调板。预制构件平面拆分如下：

四至十一层预制外墙平面拆分图

局部预制外墙拆分图

二至十一层西单元叠合板平面拆分图

部分预制构件类型介绍

本项目中涉及的预制构件种类主要有预制外墙板、预制PCF板、预制楼梯、预制叠合板、预制空调板等等，其中部分构件进行示意如下：

连接节点设计

预制外墙通过后浇暗柱进行连接，叠合板采用后浇拼缝连接，预制楼梯通过梯梁的牛腿进行搭接，预制外墙上下设有企口连接，解决保温与防水问题。

/ 建筑科技 /

装配式+BIM

建筑科技时代的来临，让数字化模型成为未来智慧城市的发展基石。本项目充分融合BIM技术与装配式技术，本项目由同圆数字科技有限公司对整楼进行了BIM技术分析，建立详细的预制构件内部构造模型，并进行构件和节点处钢筋的碰撞检查，提前规避了预制构件的碰撞和设备机电预留的错漏碰缺，保持各专业协同；同时基于Revit平台进行施工组织模拟，并据此确定合理的施工工序，指导该项目的产业化施工。

/ 生产建造 /

提高建筑质量，缩短建筑工期

针对装配式工程，预制构件重量对施工吊装至关重要。综合考虑本地市场上的塔吊型号、塔吊设置位置、施工过程中塔吊的工作效率和周围环境等，在拆分设计阶段，严格控制预制构件的重量不超过6吨。设计单位与施工单位紧密配合，本工程组织选用QYZ200型号塔吊吊装预制剪力墙（外墙）、预制楼板和预制楼梯。选用汽车吊吊装二层-四层预制楼板、二层-四层预制楼梯，四层预制外墙相结合的方式，塔吊安装位置见施工平面附图。

本工程塔吊安装位置

装配式建筑的预制构件均在工厂生产，构件的质量关乎结构的安全，生产过程中设计单位及时与生产厂家协调沟通，对构件质量进行把控；装配式建筑的现场连接节点较常规工程更加重要，需严格保证节点的施工质量，设计单位对首层水平预制构件及竖向预制构件的安装全程监督，对现场的施工节点质量进行评估指导，及时解决预制构件连接问题，保证工期顺利推进。